Дагестанские власти не устают мечтать. Не успели они реализовать громкие строительные проекты "Лазурный берег" и "Немецкая деревня", как подоспел новый грандиозный план. Теперь дагестанцы хотят построить город-курорт как минимум на 150 тысяч жителей. Президент России Владимир Путин на встрече с главой республики Магомедсаламом Магомедовым идею уже одобрил. Дело за малым: воплотить грезы в реальность. А вот с этим-то, как отметил в комментарии GTimes местный экономист Сергей Дохолян, в Дагестане очень туго.
Про город-курорт, который дагестанцы хотят возвести южнее Каспийска, стало известно на всю страну, а все благодаря тому, что глава республики Магомедсалам Магомедов похвастался этой идеей перед президентом России Владимиром Путиным. Строить его собираются в рамках создания туристического кластера вместе с госкорпорацией "Курорты Северного Кавказа". Поселить в него планируется от 150 до 500 тысяч человек. "Это позволит нам обеспечить серьезный экономический прорыв и создать 150-200 тысяч рабочих мест", - заявил Магомедов.
Путин задумку похвалил, отметив лишь, что нужно обеспечить приток частных инвестиций, чтобы государству не пришлось оплачивать все это с начала до конца.
Беспокоиться о финансовой составляющей есть причины. Хотя Магомедов и заверяет, что к идее проявили интерес инвесторы из Австрии, Франции, Южной Кореи и Китая, а сам город проектируют британцы, в Дагестане подобные заявления вроде сказки про белого бычка, у которой не бывает логического конца. То есть соглашения о намерениях действительно заключаются, но до материальных вложений дело не доходит.
Читайте также: Северокавказский туризм идет в гору?
Магомедов заявил, что стоимость жилья в новом городе будет на уровне Сочи. Путин покачал головой: "Это дорого". И на следующий день заместитель председателя правительства республики Ризван Газимагомедов уже успокаивал журналистов: цены будут адекватными. "Если в центре Махачкалы квадратный метр элитного жилья стоит 40-45 тысяч рублей, то на окраине Махачкалы уже 25 тысяч рублей. Но в новом городе, наверно, стоимость будет в пределах 30-35 тысяч рублей за квадратный метр. Таких цен, как в Сочи - 100 тысяч рублей за квадратный метр, у нас не будет", - заверил он.
Да и вообще, разговор этот пока ни о чем, так как на сегодняшний день, по словам Газимагомедова, проекта города еще в природе не существует. Есть только его концепция. Однако уже сейчас планируется, что в 2013 году на инфраструктуру будет выделено 5 миллиардов рублей.
Правительство Дагестана просто фонтанирует подобными идеями. Это уже третий дагестанский город-греза в новом тысячелетии. До этого были "Немецкая деревня" и "Лазурный берег".
"Деревню", представляющую собой жилой массив в духе малых европейских городов, в 2007 году заложил близ Каспийска депутат Государственной Думы РФ Ризван Исаев. Финансировать проект должны были российские и австрийские банки. Но деньги не поступили, а прокуратура республики зарубила депутатское начинание на корню, так как участок под "Немецкую деревню" незаконно выделили из фонда земель сельхозназначения.
"Лазурный берег" - это проект города-спутника Махачкалы, который со скрипом, но все-таки потихоньку реализуется на Каспийском побережье. Занимается им ООО "Махачкалинское взморье", используя пока только частные инвестиции анонимных физических лиц. Проектируют дома китайцы. Они же выполняют и "черные работы", сперва построив домики для себя любимых. Помимо городка для строителей, на каспийском "Лазурном берегу" возведено крупное водохранилище и реконструированы очистные сооружения. Подготовительной работы много, ведь на месте будущего города пока лишь болота, поросшие камышом. Бог весть, когда все это можно будет назвать городом.
В неумении доводить хорошие проекты до конца - самая большая беда Дагестана, полагает доктор экономических наук, профессор Института социально-экономических исследований Дагестанского научного центра РАН Сергей Дохолян.
